1992〜2002年築, 専有面積50.04㎡〜70.04㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市中央区
81.0万円/㎡
前年比+15.7%
グランドシーズ上本町西
大阪府大阪市中央区上本町西二丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩5分
1997年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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10階 / 60.04㎡の場合
相場
4,157万円
69.2万円/㎡
2,653
3,656
4,658
5,661
AI査定結果
推定相場価格
4,157万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,656万円〜4,658万円
60.9万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
グランドシーズ上本町西
3,800万円（63.3万円/㎡）/ 10階 / 60.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 3,800万円 | 63.3万円 | 10階 | 60.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 4,180万円 | 69.6万円 | 6階 | 60.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 3,850万円 | 64.1万円 | 9階 | 60.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 3,180万円 | 56.8万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,380万円 | 60.4万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 3,680万円 | 61.3万円 | 10階 | 60.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 3,050万円 | 60.0万円 | 11階 | 50.85㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | グランドシーズ上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/04 | エンゼルブレッサ上町楠木通り 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アルス谷町シー・ベース 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/31 | シャルマンフジ・リッツ谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/26 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,850万円 | 73.1万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/15 | グラン・ドムール上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス谷町アクティブシティ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,280万円 | 84.5万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市中央区では15.7%上昇しています。
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